Maison de plain pied - St Georges de Didonne
Description
Découvrez cette belle maison de 80 mètres carrés, meublée de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-de-Didonne. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace de rangement optimal, d'un salon lumineux et accueillant ouvert sur une cuisine équipée, créant un grand espace de vie convivial et moderne, ainsi que d'une salle d'eau séparée avec WC pour plus de confort et d'intimité.
Un joli jardin privatif complète ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments de détente ou des repas en famille. La maison bénéficie également d'une proximité idéale avec les écoles, les commerces, et les transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien. De plus, elle se trouve à seulement 800 mètres de la plage et du centre.
Pour toute demande d'information ou pour une visite, contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 80 m² |
| Jardin | 654 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Année Construction | 1900 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (2000) |
| GES | B (7) |
| Date | 20250103 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1850€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 338000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
2000 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Référence : 4
- 80m²
- 5 pièces
- 3 chambres
357 000 € H.A.I
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