Maison indépendante - St Georges de Didonne
Description
A saisir ! Charmante maison 3 pièces de 75m2 sur deux niveaux implantée sur un terrain de 334m2, clôturé et ombragé. Cette maison propose en RDC un espace de vie très agréable voir même chaleureux avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau individuelle et des WC. Une construction 1949 dotée d'un système de chauffage électrique. Cette jolie maison offre un confort total, sans travaux, juste à poser vos valises. En extérieur une jolie petite terrasse couverte avec accès directe cuisine et salon. Très bien située sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, proche des commerces et des plages que du centre ville et son marché couvert.
Un bien d'exception à ne pas rater, vous cherchez à poser vos valise alors cette maison saura vous séduire sans aucun doute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface Habitable | 75 m² |
| Jardin | 334 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1949 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (291) |
| GES | B (9) |
| Date | 20241110 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 380000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
291 kwh/m².an
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Référence : 3
- 75m²
- 3 pièces
- 2 chambres
395 000 € H.A.I
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