Maison indépendante - St Georges de Didonne
Description
Maison de bord de mer, proche de la plage à moins de 3 minutes à pied. Nous vous proposons cette charmante petite maison de 45m2 sur deux niveaux, construite dans les années 60 sur une parcelle de 408m2, arborée et verdoyante, propriété clôturée et ombragée. Une situation très sympathique, à la fois à deux pas de la plage, 2 minutes de toutes commodités. Cette maison non mitoyenne se compose d'un salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, et une salle d'eau. En RDC, accès extérieur une pièce indépendante de 17m2 avec sa salle d'eau. Un véritable cocon idéalement bien situé au calme et sans vis à vis à remettre au goût du jour.
Un investissement très intéressant autant pour y vivre ou en maison de vacances mais aussi pour un locatif saisonnier très généreux. Contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 45 m² |
| Jardin | 406 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1960 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (670) |
| GES | C (22) |
| Date | 20231125 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 315000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
670 kwh/m².an
Émissions
22 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
22 Kg CO2/m².an
Référence : 2
- 45m²
- 4 pièces
- 3 chambres
335 000 € H.A.I
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